园区招商|重庆(万州)照明电气产业园火热招商中

2020/9/30 17:00:18 来源:

园区招商|重庆(万州)照明电气产业园火热招商中

1.jpg

一、万州概况

万州处于全国版图几何中心,位于重庆东北部、三峡库区腹心,历为渝东、川东、鄂西、湘西、黔北、陕南的综合交通枢纽和物资集散中心。全区幅员面积3457平方公里,城区面积100平方公里(含水域);总人口176万人,城区人口102万人;辖52个镇乡街道,是全市管理单位最多、人口最多、城市体量最大的区县。在国家战略中,万州是“一带一路”和长江经济带的重要节点。在成渝城市群中,万州是东向出海最前沿大城市。

2.jpg 

二、万州交通

现代水陆空铁立体交通体系

  1. 高速公路。构建“一环八射”高速公路网络体系,沪蓉高速、银百高速、包茂高速在万州交汇。已建成5条高速,在建和规划建设3条。

  2. 高速铁路。按“两纵两横”布局,沿江高铁、包海高铁、京昆高铁在万州交汇,未来将有400对动车经过,实现1小时重庆主城、成都、宜昌,2小时武汉、西安,3小时郑州、贵阳,6小时北京、上海、广州快速到达。

  3. 航空运输。万州机场现已开通万州至泰国、柬埔寨、北京、上海、广州、深圳、宁波、海口、哈尔滨、昆明等20多条航线。

  4. 港口水运。万州港是长江十大港口之一,重庆四大枢纽港之一,可常年通航5000吨级单船和万吨级船队,已建成40万标箱集装箱码头。

     3.jpg

三、万州经济技术开发区概况

2010年6月,万州工业园区升格为国家级经开区,是重庆主城和长寿区外唯一的国家级经开区,规划面积58.56平方公里,按“一区五园”布局,已开发23.5平方公里,科技创新中心、渝东表面处理中心、自来水厂、污水处理厂、热岛中心等基础配套一应俱全。

3.png

已入驻中国神华、中船重工、法国施耐德、中国建材、金龙钢管、长安商用、南京红太阳、雷士照明、三雄极光、江苏长江苏美达等国内外知名企业300余家,形成了绿色照明、智能装备、食品医药、汽车、新材料等产业集群。2018年10月,重庆市经济和信息化委员会向万州经济技术开发区授予了“重庆市照明电气产业园”。

4.png

四、总体概况

重庆(万州)照明电气产业园规划面积800亩,一期226亩,位于重庆市万州区的万州经济技术开发区高峰园区檬子、石梁片区,北侧紧邻经开大道,南侧为沪蓉高速,东侧为G318,直接联通重庆城区和万州城区。一期产业园距离万州城区约10公里,万州五桥机场约11公里,万州港约7.5公里,沪蓉高速约3.1公里,交通优势较为明显;距离建设中的保税区约3.5公里,重庆渝东表面处理中心约5公里,配套便利;距离公配廉租住房、万州第二中学高峰校区约4公里,生活方便。一期产业园总建筑面积214534.28平方米,容积率为1.622,建筑密度为45.02%,规划建设有单层厂房,多层厂房、研发办公楼、生活配套用房、停车场等。周边除生产型企业外,还有科技创新中心、宝马4S店等商业服务型产业。

5.png

园区定位为中国西部地区照明电气产业集聚区,以照明、灯饰、电子、显示、电气、电工、装备制造和材料配套等制造类企业为主体,兼顾商贸、设计、工程、文创、电商、出口、物流等企业。产业园一期规划2020年底建成,预计5年内入驻50家照明电气生产企业及配套企业。

6.png

五、产业园详情

  1. 多层厂房

    10栋混凝土结构丁类多层厂房,其中:1-6、9-10号为5层,底层层高5.8米,其余楼层层高4.5米;7-8号为4层,底层层高8.0米,其余楼层层高4.5米。1-2、7号每层面积约2500平方米,3-6、8-10号每层面积约4200平方米。

  2. 单层厂房

    11-12号楼为钢结构标准化丁类单层厂房,建筑高度为12米,每栋面积为11000平方米。

  3. 研发办公楼

    共8层,底层层高5.8米,其余楼层层高3.6米,主体为混凝土结构,以物业管理及研发办公为主,每层面积约1500平方米。

  4. 食堂

    共3层,每层层高4.5米,主体为混凝土结构。

  5. 停车场

    室外提车位1144个,分散设置在厂区周边,其中充电车位115个、大型货车车位在西南角,每栋厂房设有一处卸货区及卸货车位。

六、产业现状

万州现有的照明产业基础为三大四小多配套,即3家规模以上照明电气企业(雷士照明、三雄极光、施耐德电气),四家中小型灯具企业,近40家主要配套企业。

7.png

七、产业配套

重庆渝东表面处理中心规划用地170亩,年表面处理面积约800万M2,配套2500T/D的废水处理站。镀种包括镀锌、镀镍/钯镍、镀铜、镀锡、镀铬、镀金、镀银等,具有电子电镀、塑料电镀、五金电镀、磷化、电解抛光等表面处理工艺。一期项目于2019年底投入使用。

同时,万州现有封装、线材、注塑、彩印、喷涂、压铸、型材、五金件加工、光伏逆变器、开关电源、化工、包装等产业配套企业。

8.png

八、政府扶持

 国家层面

1、企业所得税

享受西部大开发政策,到2020年前,除国家限制发展的产业外,经税务部门批准,减按15%的税率征收企业所得税。

2、IPO即报即审 即审即发

到2020年前,对注册地和主要生产经营均在万州且开展生产经营满三年、缴纳所得税满三年的企业;或者注册在万州,最近一年在万州缴纳所得税不低于2000万元且承诺上市后三年内不变更注册地的企业,申请首次公开发行股票并上市的,适用“即报即审,即审即发”政策。

重庆市级层面

增值税万州地方实得50%,企业所得税、个人所得税万州地方实得40%。

万州地方扶持政策

  1. 增值税、企业所得税、个人所得税地方留成“两免三减半”。

  2. 工业用地11万/亩,按投入产出予以奖励。

  3. 厂房可采取租赁、自建、代建、先租后购等方式,并可分割出售产权。

  4. 设备购置、厂房装修、物流运输、贷款贴息等补贴补助。

  5. 优质项目股权、基金等方式合作。

  6. 重大项目“一企一策”“一事一议”。

9.png

九、要素价格

工业用水3.23元/M3,工业用电0.62元/KW·H,工业用气2.14元/ M3,标准厂房月租4元/m2,管理费2元/m2

 

十、对外通道

万州设有海关、检疫检验部门和保税物流中心,进出口货物可直接报关。

10.png

向东,江海联运。通过万州港东出上海,进行江海联运,已开通“蓉万”、“西万”、“攀万”集装箱“五定”班列和“沪万”集装箱始发班轮。

11.png

向南,直达东盟。利用“渝黔桂新”南向铁海联运通道,从重庆铁路口岸出发,利用铁路运输方式,经广西钦州港,海运至新加坡等东盟各港口,进而连通国际海运网络辐射全球。全程仅1200余公里,单向运行时间39小时左右。相比传统江海联运至东盟地区,国内段运输即可节约10-13天,至东盟主要港口全程将提前10-15天。

12.png

向西,直通欧洲。渝新欧国际铁路联运大通道,从重庆出发,经新疆阿拉山口进入哈萨克斯坦、俄罗斯、白俄罗斯、波兰,至德国杜伊斯堡,并辐射到荷兰、比利时等欧洲30多个国家,全程达11179公里,平均运行时间为13-15天,较江海联运单程缩短时间在20天以上。

商机热线:020-81487010、13822146153

联系人: 岑先生  13660864455

           陈小姐  13570934137

           邬小姐  18620629178

           邮箱:info@aeopto.com


相关新闻
020-32382626    198-0208-9256
gd_light@163.com
广州市荔湾区花溪路9号
坑口电子数码基地D栋三楼 (邮编:510360)
协会官微
官方微博
工业和信息化部备案管理系统网站 粤ICP备20025947号-1
主办单位:广东省照明电器协会
Operated by GuanDong Linghting Association